北京2022年房地产投资计划安排重点明确

企居客--专业厂房出租出售,园区招商,产业地产平台 2021-11-25 15:49
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 近日,北京市发改委和住建委联合发布关于报送2022年房地产投资计划的通知(下称:通知)。


  《通知》信息显示,2022年房地产投资计划安排重点是城市副中心、平原新城、新首钢地区,以及“三城一区”、大兴国际机场临空经济区等重点区域,人口疏解对接安置房、棚户区改造安置房、公共租赁住房、集体租赁住房等保障性住房项目,共有产权住房项目等重点领域,适度安排“高品质”住宅开发项目,以及市、区政府确定的重点开发项目。


  《通知》中具体计划如下:


  (一)进一步加快推进城市副中心建设等重点区域建设,示范带动非首都功能疏解。


  (二)加快推进“三城一区”“两区”等重点功能区产业项目开发建设,打造北京经济发展新高地,不断加强科技创新配套能力建设。


  (三)加大重点新城开发力度,强化多点支撑,提升新城综合承接能力。


  (四)扩大居住用地与住房供应,优化住房供应结构,加快推进公共租赁住房、集体土地租赁住房、共有产权住房建设,努力实现人民群众住有所居。


  (五)加快实施老城更新、棚户区改造,提高居民居住水平和生活质量。


  通知显示,2022年房地产投资计划是北京市固定资产投资计划的重要组成部分,其投资规模列入2022年北京市固定资产投资总体规模。


  有关于报送2022年房地产投资计划的项目,要求优先安排续建项目和前期准备工作充分、建设资金落实到位的新开工项目。


  可报送的项目类型包括:普通商品住房、共有产权住房、公共租赁住房、集体土地租赁住房、其他保障性住房、城乡结合部安置房、棚户区改造、危旧房改造、商业用房、写字楼等。


  可报送的项目基本要求如下:


  1、续建项目要求:办理过往年年度投资计划、目前实际开工建设。


  2、新开工项目要求:已取得建设工程规划许可证、签订土地使用权出让合同及补充协议或取得土地划拨决定书;已按规定缴纳地价款及城市基础设施建设费;已落实项目建设资金。


  3、对国家宏观调控和本市相关规定禁止批准的新开工项目,暂不安排2022年房地产投资计划。


编辑者:admin

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